Bảng Giá Thiết Kế Nội Thất Tại Sóc Sơn Cập Nhật 2024

Sóc Sơn được biết đến là một huyện phía Bắc của Thành phố Hà Nội với tốc độ phát triển cực kỳ nhanh chóng trong nhiều năm gần đây. Chính bởi điều này nên kéo theo dịch vụ thiết kế nội thất tại Sóc Sơn đang nhận được nhiều sự quan tâm của người dùng. Vậy dịch vụ này có những ưu điểm gì nổi bật? Cùng Manchio tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

Giới thiệu một số thông tin tổng quan về huyện Sóc Sơn

Sóc Sơn là một huyện nằm ở phía Bắc thành phố Hà Nội, cách trung tâm thủ đô hơn 30 km. Huyện này có vị trí đặc biệt với sự hiện diện của Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, cùng hệ thống giao thông hiện đại và phong phú.

Vị trí địa lý của huyện Sóc Sơn:

► Phía Đông giáp với huyện Hiệp Hòa (Bắc Giang) và huyện Yên Phong (Bắc Ninh).

► Phía Tây giáp thành phố Phúc Yên (Vĩnh Phúc).

► Phía Nam giáp với huyện Đông Anh và huyện Mê Linh.

► Phía Bắc giáp thị xã Phổ Yên (Thái Nguyên).

Huyện Sóc Sơn gồm 1 thị trấn là Sóc Sơn và 25 xã, bao gồm: Phù Lỗ, Tân Dân, Nam Sơn, Tân Hưng, Phù Linh, Hiền Ninh, Việt Long, Tiên Dược, Xuân Giang, Phú Minh, Đức Hòa, Minh Phú, Bắc Phú, Mai Đình, Kim Lũ, Thanh Xuân, Xuân Thu, Minh Trí, Quang Tiến, Tân Minh, Bắc Sơn, Đông Xuân, Hồng Kỳ, Trung Giã và Phú Cường.

Hiện nay Sóc Sơn là điểm giao của nhiều tuyến đường giao thông quan trọng, đóng vai trò kết nối Hà Nội với các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ như Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, và các tỉnh miền núi phía Bắc như Lào Cai, Phú Thọ, Hà Giang, Thái Nguyên. Các tuyến giao thông chính qua huyện gồm quốc lộ 2, quốc lộ 3, quốc lộ 18, cùng với tuyến cao tốc Bắc Thăng Long – Nội Bài, nối thẳng từ sân bay Nội Bài vào trung tâm Hà Nội. 

Sở hữu vị trí địa lý đắc địa cùng cơ sở hạ tầng phát triển, nên có thể thấy Sóc Sơn là địa điểm được nhiều lựa chọn để kinh doanh và xây dựng nhà ở. Chính nhờ đó nên dịch vụ thiết kế nội thất tại Sóc Sơn đã và đang nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng. 

Quy trình báo giá thiết kế và thi công nội thất tại Sóc Sơn

Mỗi công ty thiết kế nội thất có quy trình thi công riêng biệt, tuy nhiên giữa các công ty vẫn có nhiều điểm tương đồng. Dưới đây Manchio xin tổng hợp quy trình thiết kế nội thất tại Sóc Sơn của chúng tôi để quý khách tham khảo:

► Đội ngũ chăm sóc khách hàng và nhân viên sale sẽ chủ động liên hệ, tiếp nhận thông tin từ khách hàng.

► Tiến hành khảo sát mặt bằng và ngồi lại trao đổi với khách hàng về những mong muốn của họ, để đưa ra phương án thiết kế phù hợp. 

► Tư vấn thiết kế và lập concept sơ bộ.

► Sau khi có thiết kế sơ bộ, đơn vị sẽ tiến hành báo giá để khách hàng có thể nắm được kinh phí dự kiến.

► Ký hợp đồng thi công khi khách hàng đã đồng ý.

► Hoàn thiện toàn bộ các bản thiết kế chi tiết.

► Cung cấp báo giá thi công nội thất lần 2 dựa trên bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh.

► Bắt đầu triển khai thi công phần thô.

► Liên hệ với 2 xưởng sản xuất của Manchio để làm đồ nội thất dựa trên bản vẽ thiết kế.

► Tiến hành hoàn thiện, nghiệm thu, và bàn giao công trình.

Bảng giá chi tiết thiết kế nội thất tại Sóc Sơn chi tiết nhất 

Báo giá chi tiết thiết kế nội thất tại quận Sóc Sơn

Báo giá chi tiết thi công nội thất tại quận Sóc Sơn

Thủ tục đăng ký xin phép thi công nội thất nhà ở, chung cư

Đối với các dự án nhà ở hoặc chung cư, bất kỳ thay đổi nào liên quan đến thiết kế hay cải tạo đều cần phải đăng ký. Điều này nhằm đảm bảo an toàn cháy nổ và bảo vệ sự an toàn cho những người xung quanh. 

Việc cấp giấy phép sẽ do ban quản lý tòa nhà thực hiện. Để được cấp phép, khách hàng và nhà thầu cần tuân thủ đầy đủ các bước trong quy trình thủ tục.

Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về thủ tục xin phép đăng ký thi công nội thất căn hộ:

1. Bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh
Trước khi bắt đầu thi công hoặc cải tạo căn hộ chung cư, việc chuẩn bị một bộ hồ sơ thiết kế là điều không thể thiếu. Bộ hồ sơ này giúp lập kế hoạch chi tiết cho các công việc cần thực hiện, qua đó ước tính chi phí thi công, tránh việc phát sinh không cần thiết và kéo dài thời gian thi công.

Khi có bộ hồ sơ thiết kế, khách hàng sẽ hiểu rõ các hạng mục cần thi công, từ đó dễ dàng đăng ký danh mục thi công với ban quản lý tòa nhà. 

2. Đăng ký và nhận hồ sơ
Để bắt đầu thi công nội thất căn hộ chung cư, bước đầu tiên chủ đầu tư cần phải tiến hành đăng ký. Tùy thuộc vào từng dự án, việc nộp hồ sơ có thể diễn ra tại quầy lễ tân hoặc phòng kỹ thuật của tòa nhà.

Khách hàng hoặc nhà thầu có thể liên hệ trước qua hotline của dự án để nhận các hướng dẫn cần thiết. Một số dự án yêu cầu nộp hồ sơ trực tiếp tại văn phòng làm việc, trong khi một số khác chấp nhận hồ sơ qua email.

2.1 Thủ tục đăng ký thi công

Hồ sơ đăng ký thi công cần được lập theo mẫu của ban quản lý của tòa nhà. Mặc dù mỗi dự án có thể yêu cầu cách trình bày khác nhau, nhưng nhìn chung nội dung gần như đều giống nhau. Vì vậy khách hàng và nhà thầu cũng không quá khó khăn khi thực hiện các thủ tục.

Hồ sơ đăng ký thi công nội thất căn hộ bao gồm các mục sau:

► Phần danh mục đăng ký thi công

► Danh sách công nhân thi công (kèm theo CMND/CCCD

► Giấy cam kết tuân thủ các quy định về an toàn về thi công

► Thời gian thi công dự kiến

► Nội quy và mức phạt khi vi phạm

► Đơn đề nghị được cấp phép thi công ngoài giờ

► Giấy tờ ủy quyền

► Biên lai ký quỹ thi công

► Biên bản xác nhận phê duyệt bản vẽ

► Giấy ủy quyền cho người giám sát thi công

► Văn bản chấp thuận cho thực hiện thi công

► Phiếu đăng ký sử dụng dịch vụ thang máy

2.2. Hồ sơ xin cấp phép

Bộ hồ sơ xin phép cần bao gồm những tài liệu gì?

Hồ sơ xin phép không bao gồm các phối cảnh thiết kế 3D, đồ gỗ, nội thất, mà chỉ cần bản vẽ kỹ thuật thể hiện các thay đổi liên quan đến phần cứng của căn hộ, như hệ thống điện, nước, điều hòa, báo cháy, v.v.

Cụ thể, hồ sơ xin phép bao gồm:

3 bộ bản vẽ A3, được đóng bìa và dán keo đầy đủ. Mỗi trang cần có chữ ký và đóng dấu của chủ hộ cùng nhà thầu. Nội dung trong đó bao gồm:

► Mặt bằng hiện trạng của công trình

► Bản vẽ thay đổi thiết kế, cải tạo mặt bằng căn hộ

► Hiện trạng thực tế của các hệ thống đèn, điện, ổ cắm  và + công tắc

► Bản vẽ thay đổi của toàn bộ hệ thống đèn, điện và ổ cắm

► Sơ đồ hiện trạng hạng mục cấp, thoát nước

► Bản vẽ thay đổi hệ thống cấp thoát nước

► Hệ thống điều hòa không khí hiện tại

► Thiết kế cải tạo điều hòa không khí

► Mặt bằng bố trí đồ nội thất

2.3. Thời gian phê duyệt và cấp phép

Thời gian phê duyệt các thủ tục đăng ký thi công có thể khác nhau tùy tuộc vào từng dự án, nhưng thường dao động từ 5 đến 7 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ xin phép

Nếu như hồ sơ được chấp thuận, khách hàng sẽ thực hiện việc đóng ký quỹ và bắt đầu thi công ngay trong ngày.

Ngược lại, nếu hồ sơ không đáp ứng đủ yêu cầu, nó sẽ bị trả về với lý do cụ thể. Khi đó, nhà thầu hoặc khách hàng sẽ tiếp tục điều chỉnh hồ sơ, và thời gian phê duyệt cũng được tính lại theo từ đầu, như lúc mới nộp bản đăng k, 

3. Ký quỹ thi công căn hộ

Việc ký quỹ trong quá trình thi công căn hộ nhằm mục đích bảo vệ tòa nhà khỏi những thiệt hại có thể xảy ra. Nếu nhà thầu vi phạm nội quy hoặc gây ra tổn thất trong quá trình thi công, số tiền ký quỹ sẽ được khấu trừ để bồi thường.

Mức ký quỹ cụ thể sẽ phụ thuộc vào thời gian và tính chất của hạng mục thi công. Đối với các hạng mục sửa chữa nhẹ có thời gian thi công từ 5-7 ngày, mức ký quỹ là 5 triệu đồng. Đối với các hạng mục nặng, kéo dài từ 3-4 tuần, mức ký quỹ sẽ từ 20 đến 50 triệu đồng.

► Hạng mục thi công nhẹ: Lắp đặt đồ nội thất rời,… (không gắn vào tường), lắp màn cửa, gắn quạt trần, v.v.

► Hạng mục thi công nặng: Đóng trần, tháo dỡ, xây dựng, lát sàn, ốp gạch, thay đổi hệ thống điện nước, máy lạnh. 

4. Tiến hành thi công

Sau khi hồ sơ đã được phê duyệt và cấp giấy phép thi công, nhà thầu cần dán giấy phép ngay tại cửa căn hộ, và giữ nguyên cho đến khi hoàn tất quá trình thi công.

Trước khi bắt đầu công việc, nhà thầu cần tự trang bị ít nhất một bình chữa cháy bột và một bình CO2. Công nhân cũng phải đeo thẻ nhận diện; một số dự án còn yêu cầu họ phải mặc đồng phục lao động.

Bên cạnh đó, nhà thầu phải đảm bảo rằng tất cả các đầu báo cháy đều phài trang bị bình chữa cháy. . Nếu cần thiết phải di dời, nhà thầu cần đăng ký với ban quản lý, và bộ phận kỹ thuật của tòa nhà sẽ chịu trách nhiệm thực hiện việc này với mức phí khoảng 600 nghìn đồng cho mỗi đầu báo cháy.

5. Hồ sơ hoàn công

Sau khi hoàn tất quá trình thi công căn hộ chung cư, nhà thầu có trách nhiệm nghiệm thu với ban quản lý và chuẩn bị hồ sơ hoàn công để nộp lại cho tòa nhà. Hồ sơ hoàn công nội thất cần phải bao gồm các bản vẽ thể hiện chính xác những thay đổi theo thiết kế đã đăng ký. 

Nếu mọi thứ diễn ra suôn sẻ và không có sai sót trong quá trình thi công, việc hoàn trả ký quỹ sẽ diễn ra nhanh chóng. Số tiền ký quỹ sẽ được chuyển vào tài khoản của nhà thầu trong khoảng 3-4 tuần. Ngược lại, nếu có vấn đề xảy ra, nhà thầu sẽ bị khấu trừ một khoản tiền từ số tiền đã ký quỹ.

Những nguyên tắc phong thủy khi thiết kế nội thất tại Sóc Sơn

Không gian phòng khách

► Vị trí: Phòng khách nên được đặt tại trung tâm ngôi nhà, với tầm nhìn hướng ra cửa chính, giúp đón trọn nguồn sinh khí và ánh sáng tự nhiên

► Hướng nhà: Gia chủ nên chọn hướng phù hợp với bản mệnh để đặt sofa, nhằm tạo ► cảm giác vững chắc và thu hút tài lộc.

► Màu sắc: Ưu tiên sử dụng những tông màu tươi sáng và nhẹ nhàng như trắng,be, kem xanh nhạt,… Hạn chế sử dụng các màu tối và lạnh lẽo.

► Đồ đạc: Sắp xếp nội thất ngăn nắp, gọn gàng để không gian thoáng đãng; có thể treo tranh ảnh về thiên nhiên hoặc gia đình để tăng cường sinh khí.

Không gian phòng ngủ

► Vị trí: Phòng ngủ nên được bố trí tại khu vực yên tĩnh trong nhà, tránh xa cửa chính và nhà vệ sinh để đảm bảo không gian nghỉ ngơi thoải mái.

► Giường ngủ: Không nên đặt giường đối diện cửa phòng, tránh kê dưới xà ngang. Đầu giường nên dựa sát vào tường để mang lại cảm giác an toàn và ổn định.

► Cửa sổ: Hướng cửa sổ nên mở ra khu vực thoáng đãng, giúp phòng đón nhận ánh sáng tự nhiên, đồng thời tránh để gió thổi trực tiếp vào giường.

Không gian phòng thờ

► Vị trí: Phòng thờ cần được đặt ở vị trí trang trọng, thanh tịnh và yên tĩnh nhất trong nhà, nên tránh xa những khu vực ồn ào và ô uế.

► Bàn thờ: Bàn thờ nên đặt ở vị trí cao ráo, hướng về cửa chính hoặc cửa sổ lớn để tạo không gian thoáng đãng và sáng sủa.

► Hướng: Nên lựa chọn hướng tốt theo bản mệnh của gia chủ khi đặt bàn thờ, nhằm tạo sự tôn nghiêm và thu hút tài lộc cho gia đình.

Không gian nhà vệ sinh

► Vị trí: Nên bố trí ở khu vực kín đáo, tránh đặt gần phòng khách, phòng bếp hoặc phòng thờ.

► Điều kiêng kỵ: Không nên để nhà vệ sinh đối diện cửa chính hoặc ở trung tâm ngôi nhà; luôn cần giữ gìn vệ sinh nhà tắm sạch sẽ và thoáng mát.

Các điều cần lưu ý khi thiết kế nội thất tại Sóc Sơn

Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi thiết kế nội thất tại Sóc Sơn: 

Vị trí đặt gương
Gia chủ nên tránh việc đặt gương đối diện với cửa ra vào hoặc cửa phòng ngủ, vì theo phong thủy, gương có khả năng phản chiếu sẽ đẩy lùi vượng khí ra ngoài và thu hút năng lượng xấu vào nhà. Ngoài ra, không nên để gương chiếu thẳng vào bàn làm việc hoặc đầu giường ngủ, vì điều này có thể gây ra cảm giác bất an, ảnh hưởng đến sức khỏe và giấc ngủ.

Bố trí cầu thang

Gia chủ không nên đặt cầu thang ở vị trí trung tâm của ngôi nhà, vì điều này sẽ làm cắt ngang không gian sống và cản trở dòng chảy năng lượng. Cầu thang nên được thiết kế theo chiều dọc, đồng thời cần tránh kiểu dáng cầu thang xoắn ốc, vì có thể tạo cảm giác không an toàn và ảnh hưởng xấu đến tài lộc.

Số lượng cửa sổ và cửa chính
Nên tránh thiết kế quá nhiều cửa sổ hoặc cửa ra vào quá lớn, vì điều này có thể dẫn đến việc năng lượng bị thất thoát và không tụ khí hiệu quả. Gia chủ nên thiết kế cửa sổ với kích thước hợp lý, đảm bảo cung cấp đủ ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà.

Vị trí đặt cây xanh

Nên tránh trồng những cây lớn với tán lá rộng che khuất ánh sáng, đặc biệt là trước cửa ra vào hoặc cửa sổ. Gia chủ cũng không nên trồng cây có gai nhọn ở phía trước nhà, vì chúng được coi là mang lại điều xui xẻo và thị phi.

Tại sao nên chọn Manchio là đơn vị thiết kế nội thất tại Sóc Sơn? 

Kinh nghiệm dày dặn và chuyên môn vững vàng
Manchio tự hào sở hữu một đội ngũ kiến trúc sư và nhà thiết kế nội thất giàu kinh nghiệm, đã thực hiện nhiều dự án thành công trên toàn quốc. Chúng tôi không chỉ nắm vững kiến thức về thiết kế mà còn cập nhật liên tục những xu hướng mới nhất trong ngành. Điều này giúp chúng tôi có khả năng đưa ra những giải pháp thiết kế hiệu quả, phù hợp với yêu cầu và phong cách sống của từng khách hàng. Khách hàng sẽ được hưởng lợi từ kinh nghiệm thực tiễn và sự am hiểu sâu sắc của chúng tôi về các khía cạnh kỹ thuật cũng như thẩm mỹ của từng dự án.

Giải pháp thiết kế độc đáo
Mỗi không gian sống là một câu chuyện riêng, và Manchio cam kết biến câu chuyện của bạn thành hiện thực. Chúng tôi tiến hành khảo sát và trao đổi kỹ lưỡng với khách hàng để nắm rõ nhu cầu, sở thích và phong cách sống của họ. Từ đó, chúng tôi phát triển những thiết kế độc đáo, sáng tạo, không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn tạo cảm giác thoải mái và tiện nghi cho người sử dụng. Các giải pháp thiết kế của chúng tôi không chỉ là sự kết hợp của hình thức và chức năng mà còn thể hiện được cá tính của gia chủ.

Lựa chọn nguyên liệu cao cấp khi thi công

Manchio chú trọng đến việc lựa chọn các loại vật liệu cao cấp và thân thiện với môi trường cho tất cả các dự án thiết kế. Chúng tôi hiểu rằng chất lượng vật liệu không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của không gian mà còn đến sức khỏe và an toàn của người sử dụng. Do đó, chúng tôi làm việc với những nhà cung cấp đáng tin cậy, đảm bảo các vật liệu được sử dụng đều đạt tiêu chuẩn chất lượng cao và an toàn cho sức khỏe. Điều này không chỉ mang lại sự hài lòng cho khách hàng mà còn góp phần bảo vệ môi trường sống.

Phục vụ khách hàng tận tâm, chu đáo

Tại Manchio, sự hài lòng của khách hàng là ưu tiên hàng đầu. Chúng tôi không chỉ dừng lại ở việc cung cấp dịch vụ thiết kế, mà còn lắng nghe và hỗ trợ khách hàng trong mọi giai đoạn của dự án. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc và điều chỉnh thiết kế theo ý kiến của khách hàng. Chúng tôi tin rằng một mối quan hệ tốt đẹp với khách hàng sẽ giúp chúng tôi hiểu rõ hơn về nhu cầu của họ và mang lại giá trị cao hơn cho dịch vụ của mình.

Thời gian hoàn thành nhanh chóng, cam kết đúng tiến độ
Manchio cam kết thực hiện đúng tiến độ của dự án, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và tận hưởng không gian sống mới sớm hơn. Chúng tôi đã thiết lập quy trình làm việc hiệu quả, với sự phối hợp chặt chẽ giữa các bộ phận thiết kế và thi công. Đội ngũ giám sát thi công chuyên nghiệp sẽ theo dõi tiến độ dự án và đảm bảo rằng mọi công đoạn đều được thực hiện theo kế hoạch. Sự kỷ luật trong việc quản lý thời gian là một trong những yếu tố quan trọng giúp chúng tôi xây dựng được uy tín và lòng tin từ khách hàng.

Thái độ làm việc chuyên nghiệp
Manchio hoạt động dựa trên ba giá trị cốt lõi: Uy tín, Chất lượng và Sáng tạo. Chúng tôi cam kết mang lại sự chuyên nghiệp trong từng khâu từ thiết kế đến thi công, đảm bảo mọi chi tiết đều được chăm chút kỹ lưỡng. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi không chỉ là những người có tay nghề cao mà còn là những người đam mê và yêu nghề. Sự chuyên nghiệp trong thái độ làm việc không chỉ giúp tạo ra những sản phẩm chất lượng mà còn mang lại cho khách hàng cảm giác yên tâm và tin tưởng khi hợp tác với chúng tôi.

Sở hữu xưởng sản xuất nội thất với quy mô 2000m2 và 5000m2

Manchio tự hào sở hữu hai xưởng sản xuất nội thất quy mô lớn với diện tích 2000m² và 5000m², giúp tối ưu hoá chi phí bằng cách loại bỏ khâu trung gian. Điều này không chỉ đảm bảo giá thành cạnh tranh mà còn mang đến sự chủ động tuyệt đối trong quá trình thi công nội thất. Với đội ngũ thợ lành nghề và đông đảo, Manchio cam kết hoàn thiện các dự án nhanh chóng, đảm bảo chất lượng vượt trội và đúng tiến độ. Đây chính là ưu điểm nổi bật giúp khách hàng yên tâm khi lựa chọn Manchio cho các công trình của mình.

Trên đây là tất tần tật thông tin về thiết kế nội thất tại Sóc Sơn mà Manchio muốn giới thiệu đến bạn. Hy vọng những kiến thức trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về dịch vụ này. Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế và thi công nội thất tại Sóc Sơn, liên hệ ngay với hotline 0967407798 để được các kiến trúc sư của chúng tôi hỗ trợ tận tình.